长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰华苑13栋207号房屋（权证号码：20190267395、20190267396）。

标的物坐落于长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰华苑13栋207号。房屋为混合结构，建成时间为2010年10月25日，发证时间为2019年8月21日，总楼层7层，标的物位于第2层，无电梯，室内为简装，有共有权人。

该标的物为住宅用途，建筑面积为92.02平方米，分摊面积为10.03平方米。评估价：79.2397万元，起拍价：63.3918万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。