长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区沙湾路389号东澜湾嘉园三期9栋1003号房地产（权证号码为20170165902、20170165903，他项权证号码为20170197486）。

标的物坐落于长沙市雨花区沙湾路389号东澜湾嘉园三期9栋1003号房地产。钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2016年5月13日，发证时间为2017年8月8日，总层数31层，标的物位于第10层，户型为3室2厅2卫，毛坯房，空置。

该标的物为住宅用途，房屋所有权人黄新、涂单，建筑面积为112.14平方米，分摊面积为19.65平方米。协议价：105 万元，起拍价：105万元，保证金：10.5万元，增价幅度：5000元。

特别注明：

1、该协议价格由双方当事人协商而定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

【特别提醒】：目前“6.25”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

看样时间：初步定于7月8日14:30-15:00。