长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区井湾路485号中建桂苑6栋504号（实勘：中建桂苑-银桂苑），权证号码：00635263，产权性质：住宅，产权来源：买受,建筑面积：127.54平方米（楼梯房）。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：93.7989万元，起拍价：67.52万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区井湾路485号中建桂苑6栋504号

产权证号：00635263

法院执行裁定书：（2022）湘0102执622号之一

标的所有人：陈*

标的现状：自住

标的物周边配套：附近有137路、226路、602路、147路等公交线路途经，周边有金色阳光幼稚园，思远幼儿园，智慧树园，红星小学，长沙外国语，长沙市雨花实验中学，有大润发超市、步步高等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。