长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区湘天路508号康景园一期8B栋2106房屋。产权证号：20190047355，产权产别：农民生活安置房，房屋用途：住宅，建筑面积：91.72㎡。

该房屋性质为农民生活安置房，房屋所占用土地性质为国有建设用地使用权（该宗地原为安置用途划拨地，2013年开发公司补办了土地出让手续，以出让方式取得该宗地国有建设用地使用权），长沙市不动产登记中心可依法办理不动产转移登记手续并为买受人核发不动产权属证书。拍卖含装修不含家具家电，被执行人承诺配合腾房。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：70万元，保留价：56万元，保证金：10.5万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区湘天路508号康景园一期8B栋2106房

权证号：20190047355

标的现状：房屋产权产别为农民生活安置房，房屋用途为住宅，装修房，被执行人居住。房屋维护使用情况一般。该房所占用土地性质为国有建设用地使用权（该宗地原为安置用途划拨地，2013年开发公司补办了土地出让手续，以出让方式取得该宗地国有建设用地使用权）。拍卖含装修不含家具家电。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积91.72㎡，分摊面积17.35㎡，竣工时间2012年12月31日，登记日期2019年2月22日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。