长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区香樟路12栋405号房产（权证号码为00381126）。

标的物坐落于长沙市雨花区香樟路12栋405号（实勘为湘樟园小区东11栋三单元405号）。房屋为混合结构，南北朝向，建成时间为2003年7月7日，发证时间为2004年7月14日，总楼层为7层，标的物位于第4层，无电梯，1梯2户，户型为3室2厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，产权产别为私产（经适）（根据房屋产权产别，该类型房产可能导致买受人需缴纳经适房货币补贴等相关税费，请竞买人自行到相关部门了解），建筑面积为105.52平方米，分摊面积为9.88平方米。评估价：87.4160万元，起拍价：61.1912万元，保证金：6万元，增价幅度：3000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。