长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区香樟东路189号长房凤凰佳园8栋617号房产（权证号码为716221889）。

标的物坐落于长沙市雨花区香樟东路189号长房凤凰佳园8栋617号。建成时间为2013年7月22日，发证时间为2016年7月27日，总楼层为12层，标的物位于第6层，电梯房，户型为1室1厅1卫，室内为简装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，产权产别为私产（经适）（根据房屋产权产别，该类型房产可能导致买受人需缴纳经适房货币补贴等相关税费，请竞买人自行到相关部门了解），建筑面积为60.7平方米，分摊面积为12.69平方米。评估价：56.7712万元，起拍价：56.7712万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。