位于长沙市雨花区南二环二段28号融橙上品公寓2414号房产及室内家具家电(权证号：711008041)。房屋用途为住宅，产权面积35.29平方米，分摊面积6.78平方米，户型为1室0厅1卫，房屋所在层数/总层数：24/34 。建成时间2010年8月19日，发证时间2011年01月20日。物业费截止2020年4月欠费1123元，水费欠费460元。

协议价：30万元（包含室内家具家电），起拍价：30万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元。

特别注明：

1、该协议价格由双方共同协议决定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

由西沃房地产开发公司开发的一栋34层的高层住宅楼，位于长沙市新中路口华银旺和超市的西南方向。总户数有525户。　　

位于韶山中路雨花亭商圈的融橙.上品公寓，尊享着长株潭城市群改革试验区两型社会建设所带来的前所未有的配套体质。该项目于08年4月由中国新兴建筑公司开始施工。整体为一栋高层，二梯五户与二梯六户，第一层为商铺。在南二环，它是难得的以中小户型为主的高层项目。经济实用在于每户都带有入户花园，全部南面采光，赠送面积较多，开间客厅最低为4米，主卧为3米6。既送落地窗也送空中花园，得房率在90%以上。　　

项目主推的89平米的二加一户型，适合于70-80年代的新新青年。在上品公寓，户型创新是它的最大特色与亮点，项目方从06年开始做设计，根据不同年龄阶层的人士需求设置相应的户型，如果你是22岁：南向卧室+空中花园+阳台；25岁：南向卧室+书房+阳台；28岁：南向卧室+儿童房+阳台。