长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市雨花区万家丽中路二段439号瑞丽园4栋405号房（实勘湖南联通小区D栋三单元，权证号：711129078）及家具家电，建筑面积159.17㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。总价:1726522元（其中房屋询价1677622元，家具家电评估价48900元）。

起拍价1381218元，加价幅度3000元，保证金208000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区万家丽中路二段439号瑞丽园4栋405号房

权证号：711129078

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积159.17㎡，分摊面积13.22㎡。建成时间2007年12月29日，登记时间2011年7月25日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。