长沙市雨花区人民法拍卖公告
拍卖标的：长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪城4栋1604号房产（权证号码为713318837，他项权证号码为20190176407）。
标的物坐落于长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪城4栋1604号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2010年5月7日，发证时间为2014年1月16日，标的物位于第16层，电梯房，户型为2室1厅1卫，室内为精装。
该标的物为住宅用途，建筑面积为92.01平方米，分摊面积为14.33平方米。协议价：80万元，起拍价：80万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪城4栋1604号房产 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0111执1702号之二 | |
房屋产权证 | 权证号码为713318837，他项权证号码为20190176407 | ||
权利限制情况 | 已查封，抵押权利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 92.01平方米 | 分摊面积 | 14.33平方米 |
装修情况 | 精装 | 房屋楼层／户型 | 16；2室1厅1卫 |
标的物介绍 | |||
房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2010年5月7日，发证时间为2014年1月16日，标的物位于第16层，电梯房，户型为2室1厅1卫，室内为精装。 | |||
所在小区：华盛世纪新城
"华盛世纪新城"地处长沙市雨花区湘府路以北，西与洞井路与长沙市主干道韶山南路相望；东约250米接圭塘河，沿河岸约1.4公里，隔河与主干道万家丽路相望；南隔湘府路及圭塘河与天际岭国家森林公园相望；北接建设中的汽车配件市场。
"华盛世纪新城"定位于以住宅为主体，包括商业物业、写字楼及酒店等物业形态，配套完善、运用节能、环保等新技术打造的高档精品居住区。作为新南城板块的核心项目，我们旨在打造属于长沙的大型高档人文社区，独自引领东南版块，形成城市标杆项目，并通过规划设计、建筑单体设计、园林景观设计、教育、配套、生态、文化等资源的有机组合充分地表现出来。小区对面就是红星蔬菜市场，西南方就是华润世家超市！通城商业广场！步步高超市！美凯龙建材市场！购物、逛街，娱乐，一切尽在其中！
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