长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区圭塘路969号万境水岸和苑20栋1326号房屋，产权证号：20170328850；产权性质：住宅，建筑面积：44.32㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：37.6万元，增价幅度：2000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：60000元。

特别提示：该标的已与隔壁房屋打通，按现状拍卖。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙市雨花区圭塘路969号万境水岸和苑20栋1326号房屋

权证号：20170328850

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢785号

标的所有人：孙**

区位状况：周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》