长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区韶山北路355号鸿铭中心金街银苑商业街A栋511号房产（权证号码为716236263，他项权证号码为516070967）。

标的物坐落于长沙市雨花区韶山北路355号鸿铭中心金街银苑商业街A栋511号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2004年6月29日，发证时间为2016年8月9日，总楼层为6层，标的物位于第5层，电梯房，室内为半装修状态，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为81.9平方米，分摊面积为19.62平方米。评估价：87.2727万元，变卖价：66.7636万元，保证金：7万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。