长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区万家丽中路三段399号翡翠云天家园7栋1403号房产（权证号码为714043112，他项权证号码为20190265973）。

标的物坐落于长沙市雨花区万家丽中路三段399号翡翠云天家园7栋1403号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2012年12月25日，发证时间为2014年3月11日，总楼层为18层，标的物位于第14层，电梯房，户型为4室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为143.15平方米，分摊面积为26.37平方米。评估价：148.7211万元，起拍价：118.9769万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。