长沙市雨花区韶山中路752号华银园小区21栋403号房屋（权证号码：716200348），用途为住宅，建筑面积66.95㎡,普通装修，有部分家具，被执行人承诺自房屋成交确认10个工作日内腾空房屋，逾期未腾空，视为被执行人放弃相关的家具家电等物品。

协商参考价600000 元。起拍价600000元，加价幅度5000元，保证金90000元。

拍卖标的位于长沙市雨花区韶山中路752号华银园小区21栋403号房屋（权证号码：716200348）,房屋用途为住宅，建筑面积66.95㎡，产权来源为买受，建成时间为2007年12月22日，普通装修。标的所有权人杨小鹏，法院执行裁定为（2020）湘0102执2075号。

装修情况：普通装修。

公共配套设施：标的物位于长沙市雨花区韶山中路752号。有123路、2路、145等公交线路经过，公共交通便捷度较好。小区周边有超市、酒店、学校、银行、医院等配套设施，配套设施较齐全。

标的有无物业费欠费情况及其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

标的协商参考价600000元。关于本标的物税费的负担，在本标的物《拍卖公告》上均已载明，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

华银园，占地102000平方米,由湖南华银园开发有限公司和长沙金蕾置业公司共同出资打造。地处韶山路、芙蓉路、二环线交汇处的新
中路口商业圈核心地带，华银旺和购物广场、深国投商业中心近在咫尺。小区配套极其完善，会所、游泳池、网球场、蓝球场等设施一应俱
全。继华银园一、二期成功开发后，珍藏版三期共计21栋带电梯住宅。