湖南省宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区桔园小区三片6栋202，权证号码为00585184，共有情况为单独所有，规划用途为住宅，建筑结构为混合，登记日期为2007年10月9日，房屋装修现状为简单装修，无电梯，房屋总层数为6层，标的物为2层，建筑面积：104.19㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

1、该标的物设有抵押权，抵押权人为湖南宁乡农村商业银行股份有限公司青山桥支行。

2、该房屋的评估价格由“全国法院询价评估系统”出具，起拍价格以评估价格为依据。

3、房屋内家具家电双方当事人协议价格为10000元，包含9件：1.电热水器壹个、2.万和燃气热水器壹台、3.科龙3P空调（柜式）壹台、4.夏立挂式空调壹台、5.挂式空调（小型）壹台、6.沙发壹套（6座）7、茶几壹个、8.电视机柜壹个、9.餐桌壹张、凳子6张。

特别提示：对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

评估价：（房屋676922元+家具家电10000元，合计686922元），起拍价：618230元，保证金：70000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。