湖南省岳阳市湘阴县人民法院拍卖公告

拍卖标的物：位于长沙市沙湾路389号东澜湾嘉园高层区2栋2006室（权证号码：716020956号）；用途：住宅；面积：114.38平方米；分摊面积：22.18平方米；所在层/总楼层：20/33；建筑结构：钢混结构；建成时间：2015年5月26日；登记时间：2016年2月23日，拍卖标的物可移动物品不在本次拍卖范围内。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：1503068.00元，，变卖价：1352760.00元，元，变卖预缴款：1352760.00元，保证金：135276.00元，增价幅度：6764.00元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。