长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区人民路9号1013号房屋，产权证号为：20190309372，房屋用途：住宅，建筑面积为：57.72㎡。室内家具家电等物品不在拍卖范围。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：580175.67元，起拍价：464140元，保证金：69621元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区人民路9号1013号房屋

权证号码：20190309372

法院执行裁定书：（2021）湘0102执9993号之一

标的所有人：姚*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积57.72平方米。建成年份为2005年5月12日，登记时间为2019年9月20日。该房屋为简装，总楼层为20层，所在楼层为10层，该房屋有抵押，抵押权人为：中国建设银行股份有限公司湖南省分行。

周边配套：标的小区周围有雅礼实验中学、长郡雨花外国语学校左家塘校区、湖南省地质中学等。小区周边交通较为便利，有9路、101路、122路、406路、906路、915路、108路、135路等多趟公交线路途经。小区生活便利有步步高、友阿百货等大型商超。

关于该标的的其他相关未尽事宜由竞买人自行了解。