长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区劳动东路250号3栋1201室(实勘为亚华·香舍花都)及其室内家具物品，产权证号：00485494，登记用途：住宅，建筑面积307.81㎡。

详情请下载附件其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：4035257元（房屋询价结果为4011494元，室内物品评估价值为23763元），起拍价：300万元，保证金：45万元，增价幅度：10000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区劳动东路250号3栋1201室(实勘为亚华•香舍花都)及其室内家具物品；

权证号码：00485494；

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1720号；

标的物所有人：李**；

标的现状：目前被执行人自住；

标的物介绍：标的物的房屋用途为住宅，产权面积307.81㎡，分摊面积为32.30㎡，位于3号线东塘地铁站附近，周边配套齐全，设施完善；

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》；

其他事宜由竞买人自行了解。

亚华·香舍花都项目位于东塘劳动东路250号，占地面积103亩，建筑面积约17万平方米，工程总投资约4.5亿元。该项目共分三期开发，一期工程于2002年5月份动工，同年11月份对外发售，在6个月时间内全部销售完毕，并已于2003年6月份入伙交房。二、三期工程分别于2003年5月份和9月份开盘，目前，二、三期主体工程已全部封顶。整体项目将于2004年4月份全部竣工交房。