长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区中意一路103号天剑华城2501号房产（权证号码为20190067077，他项权证号码为20200140906）。

标的物坐落于长沙市雨花区中意一路103号天剑华城2501号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2008年10月23日，发证时间为2019年3月14日，总楼层为27层，标的物位于第25层，电梯房，户型为2室2厅1卫，室内为简装，房屋由被执行人暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积为100.84平方米，分摊面积为20.8平方米。评估价：77.5178万元，起拍价：62.0143万元，保证金：6.2万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。