长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区湘府东路二段300号华悦商业广场5栋401号房屋，产权证号：20180130615、20180130616，房屋类型：住宅，建筑面积：129.92㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1300000元，二拍起拍价：1040000元，保证金：156000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区湘府东路二段300号华悦商业广场5栋401号房屋

权证号码：20180130615、20180130616

法院执行裁定书：（2022）湘0102执8239号

标的所有人：曹**、周*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积129.92平方米；建成时间为2016年4月18日，登记时间为2018年4月26日；简装，四房两厅两卫；所在楼层：4，总楼层数：26；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有砂子塘天华寄宿学校、长沙市雅境中学、湖南女子学院等学校。小区周边生活较为便利，周边有步步高星城天地、德思勤四季汇、梦和商业广场、湘府百货等商场，交通比较便利，有602、16、370、938、210、262、26路等多趟公交线路途经。