长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰华苑5栋606号房屋，产权证号：714223973，产权性质：住宅，建筑面积：90.4m²；

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：725478元，起拍价：464240元，保证金：69600元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称：长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰华苑5栋606号房屋

不动产登记证明号：714223973

法院执行裁定书：（2021）湘0102执10671号

标的所有人：吴*

标的现状：自住

权利限制情况：本院查封有处置权

标的物介绍：房屋用途为住宅，建筑面积90.4㎡，分摊面积9.81㎡ 三室两厅一卫，总层数7层，所在层数6层，房屋结构为钢筋混凝土结构，建成时间2010-10-25，登记时间2014-09-15。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》