位于长沙市雨花区新建路10号鑫天花园4栋102（权证号码：716047028）。房屋用途为住宅，产权面积97.8平方米，分摊面积：8.41平方米，户型为三房两厅一卫，房屋所在层数/总层数：1/7。建成时间2000年08月12日，登记时间2016年03月03日。
协议价：85万元，起拍价：85万元，保证金：9万元，增价幅度：2000元/次。
特别注明：
1、该协议价格由双方当事人共同协议决定，此价格包含现有家具家电及9号储物间。
2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00），如需看样请联系： 汤先生13787136856。
执行案号 | (2020)湘0104执3363号 | 执行员和电话 | 赵法官 0731-88926101 |
标的物 名称 | 长沙市雨花区新建路10号鑫天花园4栋102（权证号码：716047028） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市雨花区 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有， | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 截止至2019年10月16日欠水费433.6元，2018年1月-2020年5月欠物业费1986.5元，维修基283.6元 | ||
所在小区：鑫天花园
地理位置十分优越，交通十分便利，多路公交车可直达小区内，小区周边生活配套成熟完善，银行、学校、医院、商场、超市、娱乐、邮局、应有尽有、是你舒适生活的保证。小区内环境优雅。绿树成荫，干净整洁，小区内的活动中心可给你提供了休闲的各种活动。适合少中年的人们。成熟的物业管理，使你们的生活更加轻松愉快。
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