湖南省宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：根据长沙市不动产登记中心《不动产登记情况表》记载：房屋坐落于长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭8栋1305号，权证号码为00622804、00047329，产权面积为151.07㎡，产权产别为私有房产，房屋用途为住宅，产权来源为买受，房屋结构为钢混，建成时间为2007年5月28日，发证时间为2007年12月28日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别提示：

1、拍卖标的物已设立抵押，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡市支行；

2、拍卖起拍价不包含房屋内的家具家电等可移动的房屋附属设施设备；

3、房屋是否限购、相关学位、户口迁移及落户等问题请意向竞买人自行前往相关部门了解并确认，若因该问题导致悔拍保证金不予退还，其过户风险由买受人自行承担；

4、拍卖房屋评估价由“全国法院询价评估系统”出具，本次拍卖对拍卖标的物所作说明和提供的图片视频仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物及交付时为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；

网络询价：1596055元，起拍价：1356647元，保证金：120000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。