长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区长沙大道508号桂花城B1栋202号（实勘：绿城桂花城春晓苑1幢一单元），产权证号：00638446，产权性质：住宅，建筑面积：173.2平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：202.457万元，起拍价：166万元，保证金：24万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区长沙大道508号桂花城B1栋202号

权证号码：00638446

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1637号之一

标的所有人：邓某某

标的现状：暂住

标的物周边配套：附近有121路、143路、148路、156路等公交线路途经，距离地铁5号线高桥南站615米左右，周边有育华幼儿园，青果树华雅幼儿园，金色卡通幼儿园，枫树山大桥小学，长沙市雨花区枫树山美联小学，有汇米巴（古曲南路店）、好润佳购物中心（雨花区）、通程奥特莱斯直销广场等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。