长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区劳动东路260号浪琴山花园一期4栋801号房产（权证号码为20170334443，他项权证号码为20190210200）。

标的物坐落于长沙市雨花区劳动东路260号浪琴山花园一期4栋801号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2015年12月22日，发证时间为2017年12月27日，总楼层为30层，标的物位于第8层，电梯房，户型为3室2厅2卫，室内为精装，房屋现状为被执行人及其亲属暂住。

该标的物为住宅用途，建筑面积为130.86平方米，分摊面积为28.32平方米。评估价：260.3516 万元，起拍价：208.88万元，保证金：21万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。