长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区时代阳光大道260号恒大城52、53栋407号房产（权证号码为20170018925，他项权证号码为20190304129）。

标的物坐落于长沙市雨花区时代阳光大道260号恒大城52、53栋407号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2015年2月5日，发证时间为2017年2月14日，总楼层为15层，标的物位于第4层，电梯房，2梯4户，户型为3室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为106.75平方米，分摊面积为15.15平方米。评估价：118.0975万元，起拍价：100.383万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。