长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区联圭路169号中建嘉和苑17栋1403号，产权证号：20190364494号，产权性质：住宅，建筑面积：139.68m²。

本次拍卖包含室内物品详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1255910元（含室内物品10600元），起拍价1010000元，保证金：150000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称：长沙市雨花区联圭路169号中建嘉和苑17栋1403号

不动产登记证明号：20190364494

法院执行裁定书：（2021）湘0102执9528号

标的所有人：朱*

标的现状：简装

权利限制情况：本院查封有处置权

标的物介绍：房屋用途为住宅，建筑面积139.68㎡，分摊面积28.32㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，建成时间2019-10-16，登记时间2019-11-04。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》