长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭9栋502室，产权证号：20180310370、20180310371，产权性质：住宅，建筑面积：104.46㎡
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
网络询价：923636元，起拍价：738900元，保证金：110000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称：长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭9栋502室
权证号码：20180310370、20180310371
法院执行裁定书：（2021）湘0102执1651号之一
标的所有人：张华、姚军
标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。
提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍：建筑面积104.46平方米；建成时间为2018年6月29日；登记时间为2018年9月26日；毛坯，4房2厅2卫；电梯房，总楼层18层，所在楼层5层，2梯4户；该房产有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行；
周边配套：标的小区周围有桃花小学、雨花区圭白路小学、长沙市雨花区金海中学、长郡雨花外国语第一附属小学、长沙市雨花区明德洞井中学、长郡雨花外国语学校。小区周边生活较为便利，距离德思勤四季汇、G58智趣Mall、高升时代广场等商场较近。小区交通比较便利，有21路、58路、120路、261路、370路、289路、290路等多趟公交线路途经，距离轨道交通5号线毛竹塘站较近。
所在小区：恒生碧水龙庭
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