长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区劳动东路250号3栋101号（亚华·香舍花都），共有权证号码：20160044657、20160044658，产权性质：住宅，建筑面积：180.01平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：242.5795万元，起拍价：174.6573万元，保证金：26.2万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区劳动东路250号3栋101号（亚华·香舍花都）

共有权证号码：20160044657、20130044658

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1936号之一

标的所有人：刘某某、王某某

标的现状：空置

标的物周边配套：附近有138、705、809、107路等公交线路途经，距离地铁3号线桂花园站259米左右，周边有未来城幼儿园，曼斯特金科幼儿园，赤岗冲小学，长沙市稻田中学，有喜洋洋超市、嘉年华超市、友谊商城（东塘店）等配套设施齐全。

亚华·香舍花都项目位于东塘劳动东路250号，占地面积103亩，建筑面积约17万平方米，工程总投资约4.5亿元。该项目共分三期开发，一期工程于2002年5月份动工，同年11月份对外发售，在6个月时间内全部销售完毕，并已于2003年6月份入伙交房。二、三期工程分别于2003年5月份和9月份开盘，目前，二、三期主体工程已全部封顶。整体项目将于2004年4月份全部竣工交房。