福建省泉州市安溪县人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙大道789号新华都万家城3栋1306室房产。
该标的物位于湖南省长沙大道789号新华都万家城3栋1306室房产。标的物楼宇总楼层13层，标的物所处楼层13层。建筑面积111.90㎡，不动产权证号:湘(2019)长沙市不动产权第0147669号。房屋内部为普通装修。
特别提醒：
1、法院不负责房屋学位、户籍等问题。此类相关问题，请竞买人参拍前自行咨询相关职能部门。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险由买受人自行承担。
2、房屋是否限购请竞买人自行前往当地相关职能部门提前了解。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。
起拍价：108万元，保证金：15万元,增价幅度：3000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 湖南省长沙大道789号新华都万家城3栋1306室房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）闽0524执3080号 | |
| 不动产权证号 | 湘（2019）长沙市不动产权第0147669号 | ||
| 标的所有人 | 李某辉 | ||
| 评估鉴定基准日 | / | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅。位于长沙市雨花区长沙大道新华都万家城。 | |
| 土地用途 | 出让。 | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | |||
| 落户情况 | 请竞买人竞拍前咨询相关职能部门，法院不负责落户和学位问题。 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 被安溪县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》；4、拍卖款凭证。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 111.90㎡。 | |
| 分摊总面积 | / | ||
| 土地总面积 | / | ||
| 房产年龄 | 土地使用权终止日期：2083年4月18日。 | ||
| 装修情况 | 普通装修 | ||
| 房屋户型 | 3房2厅 | ||
| 房屋楼层 | 13 | ||
| 房屋朝向 | / | ||
| 周边配套 | 距离长沙大道（地铁站）骑行仅7分钟，靠近新华都公交站、长沙大道花侯路口站，交通便利。周围有长塘崇德小学、湖南旺旺医院、好润佳购物中心等，周边配套丰富。优于本市67%的小区。 | ||
| 其他介绍 | 房屋具体境况已竞买人实际看样为准，本次拍卖不包括可移动的家具家电和设备。 | ||
所在小区：新华都万家城
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