长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区芙蓉中路三段569号陆都小区21栋2103号房产（权证号码为20170126544，他项权证号码为20200271903、20200315568）。

标的物坐落于长沙市雨花区芙蓉中路三段569号陆都小区21栋2103号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2014年12月29日，发证时间为2017年6月27日，总楼层为32层，标的物位于第21层，电梯房，3梯1户，户型为4室2厅2卫，赠送两个露台和入户花园，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为210.31平方米，分摊面积为35.87平方米。评估价：377.7069万元，起拍价：377.7069万元，保证金：38万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。