长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区木莲中路168号中建木莲工社B栋1009号房屋，权证号码：20170275607、20170275608，产权产别：私有财产，共有情况：共同共有，建筑面积：67.76平方米，分摊面积：16.96平方米，建成时间：2015年08月13日，登记时间：2017年10月23日，总层数：23层，该房屋位于10层，户型为两室一厅一卫，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋现状为自住，该房屋有抵押

特别提示：

1、办理过户时产生的税费及其他费用由买卖双方根据相关税法规定承担；

2、该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内；

3、拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；

4、买受人持本院拍卖成交裁定书到相关部门自行办理过户手续；

5、该房屋不在长沙市法拍房限购范围内。   

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：707526元，起拍价：475742元，保证金：90000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。