长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园B1B2B3栋402号、404号，产权证号分别为：20200099532、20200099531，产权性质：住宅，402号产权面积：71.77平方米、404号产权面积：90.41平方米，总面积：162.18平方米，两个房号实际为一套住宅。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：125.776万元，起拍价：88.0432万元，保证金：13.2万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园B1B2B3栋402号、404号。

权证号码：20200099532、20200099531

法院执行裁定书：2021湘0102执1105号之一

标的所有人：陈建伟

标的物周边配套：附近有39路、63路、159路、160路等公交线路途经，距离地铁2、4号线沙湾公园站742米左右，周边有粟塘中心幼儿园，育英晨光幼儿园，奥特之星艺术幼儿园，砂子塘启新小学，有沃尔玛（山姆会员店）、长沙保利MALL等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

“白沙湾嘉园”项目于2007年4月29日经长沙市发展和改革委员会批准备案，拟建成18栋高层住宅小区，容积率为四点三三，绿化率为百分之四十二点五，配套设施齐全，设计单位为北京中华建规划设计研究院有限公司。