长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市砂子塘一村020栋503号（实勘为砂子塘居民小区20北栋4单元521室）的房屋，产权证号：00396152，产权性质：住宅，建筑面积：57.46㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：707620元，起拍价：600000元，保证金：110000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市砂子塘一村020栋503号（实勘为砂子塘居民小区20北栋4单元521室）的房屋

权证号码：00396152

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1515号之一，原（2020）湘0102执10543号

标的所有人：刘望香

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装，房屋所有权人自住。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积57.46平方米；建成时间为1995年9月1日；简装，两室一厅一卫；步梯，每层三户；该房产有抵押，抵押权人为长沙芙蓉农村合作银行；

周边配套：标的小区周围有砂子塘小学、长沙市稻田中学、砂子塘小学（万博汇小区）、雨花区砂子塘第二小学。小区周边生活较为便利，周边有凯德广场、友谊商城（东塘店）、平和堂（东塘店）等商场。小区交通比较便利，有2路、7路、15路、102路、103路、107路等多趟公交线路途经。