长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区新中路口立交桥西北侧华银园44-45栋1004号房屋及室内家具家电（权证号码：713038293、713038294，他项权证号码：513016709）

标的物规划用途为住宅，产权来源：买受，产权所有人：黎长春，共有人黎德华。产权面积：182.24平方米，分摊面积：22.74方米，5室2厅1厨2卫。房屋结构：钢筋混凝土，楼层：10/16。建成时间：2004/11，发证日期：2013/02（实勘为华银园7栋2单元1004号）

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：245.6万元，保证金：25万元，增价幅度：5000元（本次变卖包含装修及室内家具家电，详情请见附件清单）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

华银园，占地102000平方米,由湖南华银园开发有限公司和长沙金蕾置业公司共同出资打造。地处韶山路、芙蓉路、二环线交汇处的新
中路口商业圈核心地带，华银旺和购物广场、深国投商业中心近在咫尺。小区配套极其完善，会所、游泳池、网球场、蓝球场等设施一应俱
全。继华银园一、二期成功开发后，珍藏版三期共计21栋带电梯住宅。