长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区汇金路777号嘉华城二期1栋1004号房（实勘为汇金城），产权证号：20190067812，产权性质：住宅，建筑面积：90.26㎡，分摊面积：17.28㎡，钢筋混凝土结构，建成时间：2017年1月，登记日期2019年3月。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：80万元，起拍价：80万元，保证金：12万元，增价幅度：4000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区汇金路777号嘉华城二期1栋1004号房

法院执行裁定书：（2021）湘0102执4516号之一

权证号：20190067812

协商参考价：800000元

标的现状：长沙市雨花区汇金路777号嘉华城二期1栋1004号房,东临花仙路、南环保中路、西临新兴路、北临新兴路，附近有262路、27路、141路、221路、702路、806路等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为90.26平方米。用途为住宅，简单装修。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。