长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于长沙市雨花区沙湾路239号紫台名苑1、2、3栋2110号（实勘为雨花公馆），权证号码：716146660，产权产别：私有房产。产权面积：129.80平方米，分摊面积：25.86平方米。建成时间：2015年3月16日，登记时间：2016年5月26日。房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋布局：四室两厅一厨两卫

特别说明：1.房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）；2.办理过户产生的税费及其他费用由买卖双方根据相关税法规定承担；3.该房屋有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司湖南省分行；4.房屋内物品不包含在拍卖范围内，对于房屋质量等问题不予涉及，其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；5.房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担；6.该拍卖房屋不在长沙法拍房限购范围内。7.房屋相关学位、户口、落户问题不在执行范围，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。 

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1687400元，起拍价：1434290元，保证金：25万元，增价幅度:1万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。