标的物名称

龙林艳在长沙市雨花区时代阳光大道330号博长山水佳园7栋3306号住宅房屋一套（产权证号：（2019）长沙市不动产权第0175010号、建筑面积89.21平方米）。

处置依据

湖南省绥宁县人民法院（2021）湘0527民初960号民事调解书

标的物权证情况

法院执行裁定书

（2021）湘0527执533号执行裁定书（拍卖）

标的物权证情况

产权证号：（2019）长沙市不动产权第0175010号、商品房、私有房产

标的物所有人

被执行人龙林艳，女，1991年9月19日出生，侗族，居民

评估鉴定基准日

未做评估，当事人双方议价70.8万元保留价起拍

房屋用途

住宅

土地性质

国有出让

标的物现状

土地用途

住宅

是否已腾空

租赁情况

过户情况

可以在长沙市不动产登记中心产权过户

经营情况

2017年初新装修入住

所在地

长沙市雨花区时代阳光大道330号博长山水佳园7栋3306号

权利限制情况

查封

2021年9月10日，绥宁法院执行查封为首封

抵押

长沙银行瑞昌支行、中国平安保险湖南分公司有抵押

标的物

介 绍

建筑总面积

89.21㎡（专有建筑面积69.67㎡）

公摊总面积

分摊19.54㎡

房产年龄

2017年4月28日建成2019年6月11日登记

装修情况

2017年初新装修，现场查看装修新颖，被执行人承诺会完整保留装修、室内现有的二台空调、洗衣机、抽油烟机、燃气热水器 、燃气灶、冰箱、沙发、餐桌、床等家具均纳入转让范围

房屋楼层

总层数：33层，所在层数33层

房屋朝向

二梯四户，坐北朝南、东南方通风采光效果好

周边配套

小区绿化优美，环境优雅，适于住居 

其他介绍

长沙汽车南站、省植物园附近、附近有配套学校、水电宽带燃气等设施均已入户。

标的物估值

标的物价格

议价为保留价70.8万元起拍

税费负担情况