长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区石燕湖大道488号水岸新都四期78栋103号房屋（权证号码:20180425112、他项权证号码：20190063624）

产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；房屋总楼层为3层；户型：5室2厅5卫；建筑面积：290.13㎡；分摊面积：10.34㎡；建成时间：2015年11月25日；登记时间：2018年12月14日；发证日期：2019年1月8日；房屋结构：钢筋混泥土结构；(根据现场情况调查：此边户别墅共3层，负一层带一车库，室内电梯井，有意者请实地看样，以实地看样为准，未看样的竞买人，责任自负。)

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：3,070,602.00元，起拍价：3,070,602.00元，保证金：310,000.00元，加价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。