长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区园丁街38号紫薇苑1栋401号房产及室内家具家电（权证号码为20170346906、20170346907，他项权证号码为20170354261）。

标的物坐落于长沙市雨花区园丁街38号紫薇苑1栋401号。房屋为混合结构，建成时间为2007年9月7日，发证时间为2017年12月25日，总层数6层，标的物位于第4层，无电梯，户型为2室1厅1卫，室内为简装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为79.8平方米，分摊面积为8.68平方米。评估价：73.2416万元，变卖价：58.5933万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。