长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区人民中路72号地质家园二期1栋3001号房产（权证号码为20180277393，他项权证号码为20190316974）。

标的物坐落于长沙市雨花区人民中路72号地质家园二期1栋3001号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2016年2月26日，发证时间为2018年9月18日，总楼层为32层，标的物位于第30层，电梯房，户型为4室2厅3卫，南北通透，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为161.84平方米，分摊面积为28.45平方米。评估价：248.1462万元，起拍价：248.1462万元，保证金：25万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。