长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区圭塘路999号万境水岸嘉苑14栋1402号房屋(权证号码：715097754、715097755），产权产别：私有财产，共有情况：共同共有，建筑面积：78.24平方米，分摊面积：18.58平方米，建成时间：2013年11月25日，登记时间：2015年05月14日，总层数：26层，该房屋位于14层，户型为两室两厅一卫，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋有抵押

特别提示：

1、过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担；

2、拖欠的水电费、物管费等费用由买受人承担；

3、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责；

4、房屋有抵押，抵押权人为长沙农村商业银行股份有限公司黄兴路支行；

5、该房屋不限购；拍卖标的物不含房屋内家具家电；上述房屋是否含学位及学位是否已使用由买受人自行核实；如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

双方议价：1063000元，起拍价：1063000元，保证金：212600元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。