长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区美林街35号盐船山生态园5栋1301号房产（权证号码：710207868，他项权证号码：20190126463）。

标的物坐落于长沙市雨花区美林街35号盐船山生态园5栋1301号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2010年7月19日，发证时间为2010年10月21日，总楼层为17层，标的物位于第13层，电梯房，1梯1户，户型为4室2厅3卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为203.35平方米，分摊面积为33.3平方米。评估价：253.8519万元，起拍价：182.7734万元，变卖价：182.7734万元，保证金：18万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。