湖南省衡阳市蒸湘区人民法院拍卖公告

拍卖标的物

位于湖南省长沙市时代阳光大道459号宏聚地中海御园1栋1612室房屋（产权证号：716197722号、建筑面积：90.53平方米）

该拍卖标的物参考价为人民币885710元，起拍价为人民币6377112元，保证金为人民币60000元，加价幅度为人民币6000元及其倍数。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四至：所在小区东距牛头桥路200米，南临圭塘河，西临时代家园，北临牛头村安置小区。建筑面积：90.53平方米；房屋户型：三室二厅一卫；房屋所在层数/总层数：16/25；房屋朝向：南北；建成年代：年；装修状况：简装；水、电、气欠费情况：无欠费；周边配套：银行：长沙农村商业银行；幼儿园：长沙市雨花区教育局第七幼儿园；小学：枫树山中航城小学；中学：明德洞井中学；医院：长沙永济医院；商场：芙蓉兴盛；交通：210路、290路、58路等公交线路。

宏聚地中海位于时代阳光大道与万家丽路交汇处的东侧，属于长沙目前发展最快的南城核心位置——省府板块，也将是未来长株潭融城的核心区域。距离汽车南站商圈仅2公里，距省政府约4公里，距武广客运站约6公里，交通四通八达。项目北靠“南城第一天然氧吧”——3000亩的天际岭国家森林公园，南临圭塘河景观带，西邻植物园，内有地中海风情园林，山南水北，生态环境极佳。本项目是一个集住宅、酒店、商业、会所、幼儿园等于一体的大型高尚社区，分为南北两个地块开发，总建筑面积达50余万平米，其中一期南面地块总建筑面积约22万平方米，由17栋小高层组成，平均高度约为50米，充分满足各楼栋最适宜的阳光照射度，也保证了开阔的景观视角度。项目在临干道就规划有一个非常高档的5万平米的星级酒店，以此酒店为核心周围共规划有各类商业配套1.5万平米，从高档超市、银行、专卖店等到便利店、药店、早餐店等商业生活配套齐全。