湖南省株洲市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的
长沙市雨花区万家丽中路二段439号瑞丽园4栋101号房地产，建筑面积：283.76平方米，分摊建筑面积：23.58平方米，不动产登记权证号：714085501。
价格认证中心认定价格：317.81万元，起拍价：317.81万元，保证金：32万元，增价幅度：0.5万元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市雨花区万家丽中路二段439号瑞丽园4栋101号房地产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘02执109号 | |
| 不动产登记权证号码 | 714085501 | ||
| 发证日期 | 2014年5月28日 | ||
| 标的所有人 | 杨泽群 | ||
| 价格认证中心认定时间 | 2021年7月28日 | ||
| 标的现状 | 规划用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | 室内有未完工装修，现已停工 | ||
| 过户情况 | 请去相关部门咨询，法院不承担过户责任。 | ||
| 租赁情况 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 已被法院查封。 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 283.76平方米 | |
| 分摊建筑面积 | 23.58平方米 | ||
| 房屋楼层 | 拍卖对象位于第1层 | ||
| 建成年代 | 2007年 | ||
| 周边配套 | 东面为雨花区教育局第六幼儿园，南面为万科金域华府小区一期，西面为湖南省联通公司及万家丽二段，北面为万科金域华府小区四期。周边公共配套设施较好，有区政府、地铁5号线出站口、公园、大型商场、学校、银行、社区医院等，小区距公交车站500米左右，有406、802、810等线路公交车经过，距长沙火车南站较近，交通便利。 | ||
| 其他介绍 | 室内有未完工装修（含部分衣柜、吊顶、瓷砖），现已停工，装修材质已过时陈旧，该房地产为楼梯复式房，共三层，其中一楼为两室两厅一厨一卫，二楼为四室两卫一书房一衣帽间，负一楼为车库、杂物、后花园，负一楼层高2.2米。 | ||
所在小区：湖南联通小区
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