长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区曙光中路22号名都花园二期18栋501房屋，权证号码：00514863、00044274，产权性质：住宅，建筑面积：125.80㎡，分摊面积：28.57㎡。户型：3室2厅2卫，总楼层为30层，该标的物位于第5层。建成时间：2004年03月26日，登记日期：2005年10月09日，发证日期：2005年10月12日。房屋结构为钢筋混凝土结构。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：117.18万元，起拍价：99.6万元，保证金：10万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

名都花园系湖南长沙高兴房地产开发有限公司投资兴建的高尚住宅小区。小区位于长沙市劳动路交汇处（曙光中路537号），占地72亩。名都花园小区按跨世纪小康高档住宅的标准规划，设计，它建设规模较大，配套设施齐全，社区服务完善，是高智能的高档宅区。

小区分一期、二期建设，总规划建筑面积15万平方米，于二OOO年十月完成一期工程建设任务，即完成商品住宅7万平方米，完成多层，小高层共10栋，完成了所有配套工程及设施。一期工程欧陆风格，园林设计，环境优雅，自竣工投入市场以来，获得社会高度赞誉，二期工程位于中心花园北部，地下二层，地上三十一层，高层住宅一栋，分A、B、C、D四座，总建筑面积约8万平方米。二期工程承建单位洞井建筑股份有限公司施工，即将竣工交付使用。二期572套纯绿无污染住宅，户型现代实用，满足多种选择。与一期376户共同构建成一个成熟的大型社区约6米的尽空间高度，全绿化架空层，令小区环境至臻完美。

小区地平标高75米，地势高，视野开阔，通风采光好，夏季温度比市区内温度低约3-5度。全封闭落地弧形玻璃观景阳台，31层高度的无极景观，尽览星城美景，展望无限未来。超级大型综合会所，包括：棋牌、棋类、健身、酒吧、美食、干洗、网吧、医疗保健、日夜超市、美容美发等，满足业主的各种需求。人口分流，地下二层大型停车位充足，使爱车避免风吹雨淋。高速名牌电梯快捷便利，不必久候。高科技智能化系统，保证居住安全的同时令业主体验现代生活的高效便捷。