长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A8A9A10栋2508房屋（权证号码716250511、716250512）、2509房屋（权证号码716251149、716251150），2508房产权面积:82.64㎡，2509房产权面积：88.62㎡，房屋用途：住宅，所在楼层25层，精装，四房两厅两卫。
特别提示：
1、拍卖标的物有抵押，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行直属支行；
2、拍卖标的过户时产生的税费及其他所有费用由买受人承担；
3、拍卖标的所欠缴的水电费、物管费等费用较多且由买受人承担；
4、拍卖标的物依现状拍卖，本次拍卖对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；
5、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；
6、该房现被被执行人占有，拍卖不含家具家电
7、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。
议价：130万元，起拍价：130万元，保证金：26万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
执行案号 | （2020）湘0105执恢452号 | 联系电话 | 看样咨询：13627428802 监督电话：0731-89602173 |
标的物名称 | 长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A8A9A10栋2508房（权证号码716250511、716250512）、2509房屋（权证号码716251149、716251150） | ||
情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市雨花区 | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | 有 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封有权处置 | ||
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6、有无优先购买权？ | 无 | ||
7、其他需要说明的情况 | 1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担。2、房屋所欠缴的水电、物管费等费用较多且由买受人承担。3、房屋依现状拍卖，对于房屋质量问题等瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。4、买受人持本院拍卖拍卖成交裁定书自行办理相关手续。5、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；6.房屋抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行直属支行，7、房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外），8、该房现被被执行人占有，拍卖不含家具家电，9、网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长 | ||
所在小区：白沙湾嘉园
“白沙湾嘉园”项目于2007年4月29日经长沙市发展和改革委员会批准备案，拟建成18栋高层住宅小区，容积率为四点三三，绿化率为百分之四十二点五，配套设施齐全，设计单位为北京中华建规划设计研究院有限公司。
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