长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区白冶路168号泰禹家园5栋901号房屋（权证号码:20200244965，他项权证号码：20200234399）

产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；户型：三室一厅两卫；南北朝向；房屋总楼层为18层；房屋位于9层；有电梯；房屋为毛坯；建筑面积：115.56㎡；分摊面积：18.20㎡；建成时间：2016年2月29日；登记时间：2020年9月9日；发证日期：2020年9月22日；房屋结构：钢筋混凝土结构。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1,200,000.00元，起拍价：1,200,000.00元，保证金：120,000.00元，加价幅度：5000元。

特殊说明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2、房屋相关学位、落户等问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

3、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

【特别提醒】：目前“6.25”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。