长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区南二环一段123号叠彩峰苑A-1、A-2栋1009号（实勘：叠彩兰亭A2栋1009号）；产权证号：20180225932、20180225933；产权性质：住宅；建筑面积：76.69平方米；占用情况：有占用；承租情况：无租赁；是否可以看房：看房请提前预约。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：900000元，起拍价：900000元，保证金：150000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别注明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2、办理过户产生的税费及其他费用由买受双方根据相关税法规定承担。

3、该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内。

4、拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。

5、买受人持本院拍卖成交裁定书到相关部门自行办理过户手续。

6、该房屋为经适货补房，过户需要材料与手续请买受人自行了解。

7、该房屋不是包含在长沙法拍房限购范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。