长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区NH4栋2817号房（权证号码为20170071495），用途为住宅，建筑面积54.57㎡，分摊面积15.02㎡。钢筋混凝土结构，简单装修。建成时间2015年6月，登记时间2017年4月。

网络询价649910.33元。

起拍价580000元，加价幅度3000元，保证金100000元。

标的名称：长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区NH4栋2817号房

法院执行裁定书：（2020）湘0102执1363号

权证号：20170071495

标的所有人：刘丹

网络询价：649910.33元

标的现状：长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区NH4栋2817号房,东近圭塘路、南近香樟路、西临洞井路、北临曲塘路，多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢混结构，建筑面积为54.57平方米。用途为住宅，简单装修。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

楼盘简介：融科东南海分为三期；一期东海有3栋，中海有7栋，西海有8栋；二期北海有7栋，共计3267户。三期和别墅区正在建,商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集，文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。

融科东南海多样化户型设计，30余种户型，从70-260多㎡，应有尽有，各取所需。

环境：融科东南海定位高档小区，高端物业，高层电梯住宅，地中海与滨海度假风情，景观以水系为主，小桥流水，水榭歌台，绿树成荫，依山伴水，泳池沙滩，一步一景，恍如人在画中游，傍晚时分，小区乘凉十分舒！排球、篮球、羽毛球、兵乓球、沙滩足球场闲情之余尽散激情。

内部商业街（生鲜便利超市、银行、服饰、通讯、诊所、餐馆、娱乐等行业一应俱全）；紧邻的新星小区有50多栋，英郡年华有19栋，周边配套商业几乎完美,升值潜力大。

学位：自带名校枫树山小学，金色梯田幼儿园，让您家的小孩赢在起跑线上。

物业：一流的融科东南海物业（开发商自己的）物业费1.8元/平米，双层门禁，人车分流，24小时保安执勤，车位配置2个/户。