长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区南大路088号001栋203号，产权证号：711119162，产权性质：住宅，产权产别：私产（房改），产权来源：继承，建筑面积：75.95平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：71.2565万元，起拍价：45.6042万元，保证金：7万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区南大路088号001栋203号

权证号码：711119162

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1321号之一

标的所有人：刘长桂

标的物周边配套：附近有11路、108路、143路、105路、115路等公交线路途经，周边有南大路幼儿园，天心区黄兴幼儿园，天心区教育局第三幼儿园，黄兴小学，长塘里第三小学，长沙市第十一中学，有长润超市、摩天商业广场、叮叮mall等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。